仁壽縣2023-9號地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告
更新時(shí)間：2023-07-21 10:25:26 字號：T|T
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令第8號）：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況...
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令第8號）：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。為了******土地開發(fā)利用安全，仁壽縣規(guī)劃和自然資源局委托我單位開展了土壤污染調(diào)查，現(xiàn)將該地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示：
項(xiàng)目概況：仁壽縣2023-9號地塊位于四川省眉山市仁壽縣德培學(xué)校旁（中心坐標(biāo)：東經(jīng)104.18538°，北緯30.02016°），占地面積為31051.76㎡(46.58畝)。項(xiàng)目地塊歷******為眉山市仁壽縣黑虎村5隊(duì)農(nóng)用地。根據(jù)《仁壽縣規(guī)劃和自然資源局建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（仁規(guī)自資條件〔2023〕24號），項(xiàng)目地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅兼容商業(yè)用地（R21兼容B1），對比《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》（自然資辦發(fā)【2020】51號），規(guī)劃土地用途為居住用地中的城鎮(zhèn)住宅用地（0701）和商業(yè)服務(wù)業(yè)用地中的商業(yè)用地（0901）。
調(diào)查情況：通過查閱歷史資料、現(xiàn)場踏勘、人員訪談可知：2007年之前，項(xiàng)目地塊用途為農(nóng)用地，農(nóng)用地主要種植蔬菜、玉米等；2019年地塊內(nèi)修建仁壽縣德培幼兒園項(xiàng)目部板房，作為員工宿舍，2022年拆除后，存在少量建渣，主要為建筑物拆除后的混凝土塊；2022年地塊南側(cè)融創(chuàng)南凌樾項(xiàng)目部板房占用項(xiàng)目地塊紅線邊界區(qū)域；2023年5月30日，項(xiàng)目地塊規(guī)劃為住宅兼容商業(yè)用地（R21兼容B1）。
地塊歷******農(nóng)用地以種植蔬菜為主，不存在污灌情況；地塊內(nèi)不涉及有毒有害物質(zhì)的儲存、使用和處置，不涉及槽罐、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染，地塊內(nèi)土壤無異味；無規(guī)?；B(yǎng)殖場。地塊內(nèi)和周邊企業(yè)未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故。地塊所在區(qū)域不飲用地下水。地塊500m范圍內(nèi)主要敏感目標(biāo)為宅基地、幼兒園、學(xué)校、農(nóng)用地、地表水；經(jīng)分析無污染物對地塊無污染影響。
地塊內(nèi)土壤現(xiàn)場快速檢測結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1和表2中******類用地篩選值和《四川省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/ 2978-2023）表1中******類用地篩選值。表明地塊原有歷史活動對土壤環(huán)境影響極小，土壤未受到污染。
主要結(jié)論：******階段土壤污染狀況調(diào)查表明，地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷******均無可能的污染源。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），地塊的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，滿足用地質(zhì)量要求，地塊調(diào)查活動結(jié)束，無需開展******階段土壤污染狀況調(diào)查。項(xiàng)目地塊可以作為******類建設(shè)用地使用。
項(xiàng)目概況：仁壽縣2023-9號地塊位于四川省眉山市仁壽縣德培學(xué)校旁（中心坐標(biāo)：東經(jīng)104.18538°，北緯30.02016°），占地面積為31051.76㎡(46.58畝)。項(xiàng)目地塊歷******為眉山市仁壽縣黑虎村5隊(duì)農(nóng)用地。根據(jù)《仁壽縣規(guī)劃和自然資源局建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（仁規(guī)自資條件〔2023〕24號），項(xiàng)目地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅兼容商業(yè)用地（R21兼容B1），對比《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》（自然資辦發(fā)【2020】51號），規(guī)劃土地用途為居住用地中的城鎮(zhèn)住宅用地（0701）和商業(yè)服務(wù)業(yè)用地中的商業(yè)用地（0901）。
調(diào)查情況：通過查閱歷史資料、現(xiàn)場踏勘、人員訪談可知：2007年之前，項(xiàng)目地塊用途為農(nóng)用地，農(nóng)用地主要種植蔬菜、玉米等；2019年地塊內(nèi)修建仁壽縣德培幼兒園項(xiàng)目部板房，作為員工宿舍，2022年拆除后，存在少量建渣，主要為建筑物拆除后的混凝土塊；2022年地塊南側(cè)融創(chuàng)南凌樾項(xiàng)目部板房占用項(xiàng)目地塊紅線邊界區(qū)域；2023年5月30日，項(xiàng)目地塊規(guī)劃為住宅兼容商業(yè)用地（R21兼容B1）。
地塊歷******農(nóng)用地以種植蔬菜為主，不存在污灌情況；地塊內(nèi)不涉及有毒有害物質(zhì)的儲存、使用和處置，不涉及槽罐、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染，地塊內(nèi)土壤無異味；無規(guī)?；B(yǎng)殖場。地塊內(nèi)和周邊企業(yè)未發(fā)生化學(xué)品泄漏事故。地塊所在區(qū)域不飲用地下水。地塊500m范圍內(nèi)主要敏感目標(biāo)為宅基地、幼兒園、學(xué)校、農(nóng)用地、地表水；經(jīng)分析無污染物對地塊無污染影響。
地塊內(nèi)土壤現(xiàn)場快速檢測結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1和表2中******類用地篩選值和《四川省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/ 2978-2023）表1中******類用地篩選值。表明地塊原有歷史活動對土壤環(huán)境影響極小，土壤未受到污染。
主要結(jié)論：******階段土壤污染狀況調(diào)查表明，地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷******均無可能的污染源。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），地塊的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，滿足用地質(zhì)量要求，地塊調(diào)查活動結(jié)束，無需開展******階段土壤污染狀況調(diào)查。項(xiàng)目地塊可以作為******類建設(shè)用地使用。
